建設部商品房買賣合同范本

建設部商品房 買賣合同 怎么寫？買賣合同是一方轉移標的物的所有權于另一方，另一方支付價款的合同。 在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。下面是我為你整理的建設部商品房買賣 合同范本 _商品房買賣合同模板，希望對你有用!

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建設部商品房買賣合同范本

(合同編號：)

合同雙方當事人：

出賣人：________________________________________________

注冊地址：_____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________

企業(yè)資質證書號：________________________________________

法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________________

郵政編碼：______________________________________________

委托代理人：_____________地址：_________________________

郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_______________________

委托代理機構：__________________________________________

注冊地址：______________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________

法定代表人：_________聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：______________________________________________

買受人：_______________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：_____________國籍______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_____________________

地址：__________________________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】【 】姓名：____________國籍：_____________

地址：__________________________________________________

郵政編碼：_______________電話：________________________

[釋義]本部分條文是確認買賣雙方當事人的主體資格。

本條款提示點：

1、出賣人的主體資格

我國現(xiàn)行法律、法規(guī)將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為專營開發(fā)企業(yè)和兼營開發(fā)企業(yè)，但無論是哪種類型，都需要具備房地產(chǎn)開發(fā)主管部門頒布的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質。不具備開發(fā)資質或開發(fā)資質已被取締的企業(yè)不能作為出賣人與相對的客戶訂立《商品房買賣合同》，違者訂立的合同無效。

2、買受人的主體資格

(1)凡具備民事權利能力的法人和自然人均可作為買受人，

(2)必須具備完全民事行為能力的自然人方可作為簽約人訂立合同，

A、未滿18周歲的未成年人訂立的合同須經(jīng)其監(jiān)護人追認方可生效(已滿16周歲且以自己的勞動收入為主要生活來源的除外);

B、精神病人或間隙性精神病人在精神病發(fā)作期間訂立的合同須經(jīng)其監(jiān)護人追認方可生效，

(3)未成年人、精神病人的購房行為應當由其監(jiān)護人作為法定代理人代為簽約，

(4)夫妻關系存續(xù)期間，除夫妻雙方另有約定，無論以夫或妻的名義購買房屋，該房屋所有權一般均視為夫妻共同財產(chǎn)。

3、出賣人委托代理機構

近年來，開發(fā)商委托代理公司進行房屋銷售的比例日益增加。在這種情形下，應當將代理機構的名稱列入本合同，并如實填寫。這樣，既明確體現(xiàn)和保障了開發(fā)商、代理商之間的委托 代理合同 關系，也保障了購房人的簽約知情權。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據(jù)。

出賣人以______方式取得位于_______、編號為___________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為________________。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

____________________________________________________________________。

[釋義]本條是出賣人擁有項目的取得和開發(fā)建設等前期手續(xù)告知義務的內容，目的是為保障買受人知情權。

本條款的提示點：

1、開發(fā)商土地取得方式

一般情形下，開發(fā)商取得土地的方式為受讓國家出讓的土地(出讓)或轉讓受得他人已繳納土地出讓金的土地(轉讓)。特殊情形下方可獲得國家得無償劃撥地(劃撥)，如開發(fā)商開發(fā)建設規(guī)劃范疇內得經(jīng)濟使用住房。

未變更土地性質得集體土地使用權不能用作房地產(chǎn)開發(fā);非用于經(jīng)濟適用住房建設得劃撥地不能用作房地產(chǎn)開發(fā);工業(yè)用地出讓地不能用作房地產(chǎn)開發(fā)。

2、土地使用年限

根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規(guī)定：“土地使用出讓最高年限按下列用途規(guī)定：(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50 年;(三) 教育 、科技、 文化 、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)旅游、娛樂用地40年;(五)綜合或者其他用地50年。”需要注意的是，該使用年限起始于國有土地使用權出讓確定之日，而不是買受人訂立 購房合同 之日;經(jīng)濟使用住房因其土地系劃撥地，故不存在使用年限的問題。

3、商品房項目的名稱無論是現(xiàn)定名還是暫定名，必須與商品發(fā)預售許可證或其他相關證件的描述一致。

4、開發(fā)商必須擁有《國有土地使用權證》方可申請商品房預售資格。因此，購房者在簽訂合同之前除了知悉本條所列的[土地使用權出讓合同號]、[土地使用權劃撥批準文件號]、[劃撥土地使用權轉讓批準文件號]外,更有必要查閱開發(fā)商持有的《國有土地使用權證》。著重審查兩點：一是看開發(fā)商是否已經(jīng)足額支付土地出讓金(未繳納完畢土地出讓金的開發(fā)商一般持有《臨時國有土地使用證》而非《國有土地使用證》);二是看開發(fā)商是否已將土地辦理抵押貸款(以土地作為抵押物辦理貸款的，《國有土地使用證》上往往作備案登記)。

第二條 商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

____________________________________________________________________。

[釋義]本條是對商品房銷售的描述。

本條款提示點：

1、期房與現(xiàn)房的比較

期房即預售商品房，是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房，即房地產(chǎn)開發(fā)商從取得預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證大產(chǎn)證為止，所出售的商品房為期房?，F(xiàn)房指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售的商品房的大產(chǎn)證的商品房，消費者在簽約后立即可以辦理入住并取得分戶權證。

期房相對于現(xiàn)房，具有下列特點：

優(yōu)勢：(1)期房一般較現(xiàn)房便宜;

(2)期房的選擇空間較現(xiàn)房大;

(3)隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，新樓盤品質較舊盤有明顯提升。

劣勢：具備延期交付、品質變差、權證不能按期交付等法律風險。

2、商品房預售許可證的法律效力

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定：“出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效?！?/p>

3、商品房銷售的其他依據(jù)

一般來說，開發(fā)商除獲得《商品房預售許可證》外，還應具備下列證件：《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》即俗稱的“五證齊全，方可預售”。

房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)的預售許可證有按棟編號發(fā)放、按批號編號發(fā)放等形式，購房人在購房時應“對號入座”，提高自身風險防范能力。

第三條 買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下 ___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

____________________________________________________________________。

____________________________________________________________________。

[釋義]本條是對合同標的物的詳細描述

本條款提示點：

本條涉及到若干建筑專業(yè)術語及建筑規(guī)范，購房人在購房時應更加切實注意。

1、商品房的用途與房屋結構

這兩項對于開發(fā)商而言，是其確定工程建設成本的關鍵點，專業(yè)辦公用寫字樓的工程建設成本一般比磚混結構建筑物建筑成本高出數(shù)倍。因此，購房人在選購房屋時應當加以落實。

商品房的用途主要有居住、辦公、商品、商住、停車等種類，其用途一經(jīng)確定，合同雙方不履行法律手續(xù)不得擅自變更。房屋結構主要有磚混、框架、鋼混等幾種，不同結構的房屋其使用功能和耐用程度各異。

2、層高≠凈高

層高指一層地面至上一層地面的距離，凈高則是指地面至天花板的距離，凈高=層高-樓板厚度。

購房人在選擇預售商品房時應考慮上述兩者之間的差異。

3、陽臺

陽臺的封閉與否對計算商品房的建筑面積至關重要，根據(jù)現(xiàn)行《建筑面積計算規(guī)劃》的規(guī)定，封閉陽臺按全面積計算使用面積，而敞開式陽臺則按全面積的一半計算使用面積。

4、建筑面積、套內建筑面積、公共部位與公用房屋分攤建筑面積及使用面積之間的聯(lián)系。

該套商品房建筑面積=套內建筑面積+公共部位與公用房屋分攤建筑面積

套內建筑面積=套內使用面積+套內強體面積+陽臺面積

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________ 。

[釋義]本條是關于商品房計價方式與價款的約定。

本條款提示點：

1、計價方式的改革

多年來，我國一直采用按照建筑面積計價的方式銷售商品房，但該種計價方式卻存在著諸多弊病，集中體現(xiàn)在總的公用建筑面積難以確定，公用建筑面積計算分攤復雜，開發(fā)商非善意誤算等。隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟的活躍與發(fā)展，我國北京等地區(qū)已經(jīng)推行按套內建筑面積計價。相信不久的將來，按套內建筑面積計價將成為我國房地產(chǎn)市場的主要計價方式，使購房人真正能享受到“明明白白購房”的待遇。

2、購房人應注意商品房“價外價”問題

個別開發(fā)商除收取按面積記得的總價款外，還會向購房人提出收取配套費、教育實施費等其他收費項目，因此，購房人在支付房款時應當對這些收費項目加以關注，如開發(fā)商沒有法定收費依據(jù)的，購房人可以拒付。

第五條 面積確認及面積差異處理。

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=────────────────×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

[釋義]本條是對房屋面積確認依據(jù)及房屋面積差異處理方式的約定。

本條款的法律依據(jù)：建設部《商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定：按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，接以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;(二)面積誤差比絕對值超出3 %時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3 %以內(含3 %)部分的房價款由買受人補足;超出3 %部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3 %以內 (含3 %)部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對值超出3 %部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

產(chǎn)權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=------------------------------------×100%

合同約定面積

本條款提示點：

1、面積確認標準

本條規(guī)定以建筑面積或套內建筑面積為面積確認的依據(jù)標準，但購房人在簽約時亦可主張上述兩項面積同時作為依據(jù)標準。

2、產(chǎn)權登記面積與購房人實際所得面積不符時的處理

產(chǎn)權登記面積是指房地產(chǎn)行政主管部門確認登記的面積，一般情形下產(chǎn)權登記面積即等同于購房人實際所得到的面積，但如果產(chǎn)權登記測繪單位所作出的測量結果與購房人的實得面積不符，購房人依舊有權利聘請專業(yè)測量公司重新測量，并要求房地產(chǎn)行政主管部門對原產(chǎn)權登記面積作出修正處理。

西安市規(guī)劃局的領導信息

惠西魯：局黨委書記、局長

職責：主持市規(guī)劃局全面工作，負責協(xié)調市規(guī)劃局各領導同志工作。

分管：市規(guī)劃院

叢遠飛：局黨委副書記、紀委書記兼機關黨委書記

職責：協(xié)助局長負責組織人事勞資、黨風廉政建設、紀檢監(jiān)察、機關黨委建設、精神文明建設、干部教育培訓、目標考核、離退休人員管理等工作；負責臨潼區(qū)、閻良區(qū)范圍內的用地、建審、規(guī)劃管理、違法建設查處工作；負責局駐市政務服務中心審批辦、局四城聯(lián)創(chuàng)、容積率專項治理及規(guī)劃許可評估工作。

分管：組織人事處、監(jiān)察室、機關黨委、臨潼分局、閻良分局、局駐市政務服務中心審批辦、局四城聯(lián)創(chuàng)辦

聯(lián)系：西安臨潼國家級旅游度假區(qū)規(guī)劃管理部門、閻良國家航空高技術產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃分局

王學超：局黨委委員、副局長兼秦嶺生態(tài)環(huán)境保護管理委員會辦公室副主任

職責：協(xié)助局長負責機關政務及行政事務日常工作、城市基礎設施規(guī)劃管理、城中村（棚戶區(qū)）改造規(guī)劃管理等工作；負責長安區(qū)范圍內的用地、建設、規(guī)劃管理、違法建設查處工作；牽頭組織保障性住房相關協(xié)調工作。

分管：辦公室、市政處、城中村（棚戶區(qū)）改造辦公室規(guī)劃管理處、長安分局

聯(lián)系：西安國家民用航天產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃分局、西咸新區(qū)灃東新城規(guī)劃分局

陳琦：局黨委委員、副局長兼西安漢長安城國家大遺址保護特區(qū)管委會副主任

職責：協(xié)助局長負責建設工程規(guī)劃管理、城市勘察測繪行業(yè)管理、區(qū)域歷史文化特區(qū)規(guī)劃管理等工作；負責新城區(qū)、未央?yún)^(qū)范圍內的建審、規(guī)劃管理、違法建設查處工作；牽頭組織重點地段城市設計、建設方案的審查工作；協(xié)調做好曲江大明宮遺址保護改造辦公室相關工作。

分管：建審處、新城分局、未央分局

聯(lián)系：經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃分局、西安曲江大明宮遺址區(qū)保護改造辦公室規(guī)劃分局、漢長安城國家大遺址保護特區(qū)分局

肖青利：局黨委委員、副局長

職責：協(xié)助局長負責城鄉(xiāng)規(guī)劃法制宣傳教育和建設、行政訴訟和復議、城鄉(xiāng)規(guī)劃督察、城市地下空間規(guī)劃管理、勘察測繪成果應用及管理；負責局駐信訪接待中心工作；協(xié)助王楨同志做好用地處工作；協(xié)助叢遠飛同志做好容積率專項治理及規(guī)劃許可評估工作。

分管：政策法規(guī)處、局駐市信訪接待中心、市勘測院

聯(lián)系：西安高新技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃分局、住建部及省廳督查員

席保軍：總規(guī)劃師

職責：協(xié)助局長負責城市景觀、城市雕塑的規(guī)劃管理、全市村鎮(zhèn)規(guī)劃管理和城鎮(zhèn)建設等工作；負責統(tǒng)籌全局系統(tǒng)信息化建設、規(guī)劃設計單位資質管理、規(guī)劃設計方案招標管理等工作；負責市規(guī)委會、市雕委會日常管理工作；協(xié)助王楨同志做好總工辦工作。

分管：景觀環(huán)境規(guī)劃處、村鎮(zhèn)處、信息中心

聯(lián)系：國際港務區(qū)規(guī)劃分局、市轄縣建設局

王楨：巡視員

職責：協(xié)助局長負責城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和組織實施工作、建設用地規(guī)劃管理及綜合協(xié)調工作；負責中國名城委西北片區(qū)聯(lián)絡處及行業(yè)學會、協(xié)會相關工作。

分管：總工辦、用地處

聯(lián)系：省、市各相關協(xié)會、學會

陳道麟：副巡視員

職責：協(xié)助局長負責蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)范圍內的建審、規(guī)劃管理、違法建設查處工作；負責小寨地區(qū)綜合改造規(guī)劃協(xié)調工作；牽頭組織協(xié)調國家、省、市重點建設項目規(guī)劃服務和申遺等工作。

分管：蓮湖分局、雁塔分局、規(guī)劃展覽館

聯(lián)系：曲江新區(qū)規(guī)劃分局、大興新區(qū)和土門地區(qū)規(guī)劃管理部門

孫震海：副巡視員

職責：協(xié)助局長負責全市違法建設查處及綜合協(xié)調等工作；負責碑林區(qū)、灞橋區(qū)范圍內建審、規(guī)劃管理、違法建設查處工作；負責市社會治安綜合治理工作和平安西安創(chuàng)建活動、創(chuàng)新社會管理工作、安全生產(chǎn)及維護社會穩(wěn)定工作。

分管：規(guī)劃監(jiān)察隊、碑林分局、灞橋分局

聯(lián)系：浐灞生態(tài)區(qū)規(guī)劃局、紡織城綜合發(fā)展辦公室規(guī)劃管理部門

國家注冊師有哪些類型

一、司法部：

【1】執(zhí)業(yè)律師衛(wèi)生部：

1、執(zhí)業(yè)醫(yī)師；2、執(zhí)業(yè)藥師；3、執(zhí)業(yè)護士；4、注冊營養(yǎng)師

二、財政部：

1、注冊會計師；2、注冊資產(chǎn)評估師；3、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）

三、農(nóng)業(yè)部：

1、執(zhí)業(yè)獸醫(yī)：

四、水利部：

1、注冊水利工程師；2、注冊水利工程監(jiān)理工程師

五、住房和城鄉(xiāng)建設部：

1、注冊造價工程師；2、注冊監(jiān)理工程師；3、注冊土木工程師；4、注冊化工工程師；5、注冊城市規(guī)劃師；6、注冊物業(yè)管理師；7、注冊電氣工程師；8、注冊機械工程師；9、注冊冶金工程師；10、注冊房地產(chǎn)估價師；11、注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人；12、注冊公用設備工程師；13、注冊采礦/礦物工程師；14、注冊石油天然氣工程師；15、一級、二級注冊建造師；16、一級、二級注冊建筑師；17、一級、二級注冊結構工程師。

六、國土資源部 ：

1、注冊土地估價師；2、注冊礦業(yè)權評估師；3、注冊礦產(chǎn)儲量評估師

國家測繪局 ：

1、注冊測繪師中國地震局：

一級、二級地震安全性評價工程師

環(huán)境保護部：

1、注冊核安全工程師 國家稅務總局 2、注冊稅務師

擴展資料：

《注冊電氣工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》中指出，注冊電氣工程師是指取得《中華人民共和國注冊電氣工程師執(zhí)業(yè)資格證書》和《中華人民共和國注冊電氣工程師執(zhí)業(yè)資格注冊證書》，從事電氣專業(yè)工程及相關業(yè)務的專業(yè)技術人員，可以從事電氣專業(yè)的監(jiān)理、招投標、評標、技術咨詢等工作。

國家對從事電氣專業(yè)工程設計活動的專業(yè)技術人員實行執(zhí)業(yè)資格注冊管理制度，納入全國專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃。

參考資料：百度百科-注冊電氣工程師

一建的報考條件是什么？

全國一級建造師報考條件如下：

一　凡遵守國家法律、法規(guī)，具備下列條件之一者，可以申請參加一級建造師資格考試：

1.取得工程類或工程經(jīng)濟類大學?？茖W歷，工作滿6年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿4年。

2.取得工程類或工程經(jīng)濟類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿3年。

3.取得工程類或工程經(jīng)濟類雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿2年。

4.取得工程類或工程經(jīng)濟類碩士學位，工作滿2年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿1年。

5.取得工程類或工程經(jīng)濟類博士學位，從事建設工程項目施工管理工作滿1年。

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泛華建設集團有限公司怎么樣？

簡介：泛華集團簡介

泛華集團是國家建設部原直屬企業(yè)，是為探索中國建筑業(yè)改革，并為實踐工程總承包和項目管理而設立的現(xiàn)代化企業(yè)。泛華集團以“為客戶創(chuàng)造價值”為核心經(jīng)營理念，致力于城市經(jīng)營產(chǎn)業(yè)，從事城市基礎設施及房地產(chǎn)的投資、建設、運營，打造城市建設發(fā)展商和建設領域系統(tǒng)服務商。經(jīng)過多年的發(fā)展，泛華集團已經(jīng)發(fā)展成為具有相當規(guī)模和競爭優(yōu)勢的大型企業(yè)集團，擁有分公司、子公司、專業(yè)公司、控股公司及成員企業(yè) 50 余家。

泛華集團擁有國家建設部頒發(fā)的眾多高等級特許從業(yè)資質和資格，包括30 余項不同專業(yè)設計和施工資質，涉及工程咨詢、設計、監(jiān)理、施工總承包、專業(yè)承包、裝飾工程、國際工程等多個領域。 自創(chuàng)建以來，先后承擔了許多重大項目的設計、建設、監(jiān)理等任務，并以精良的工作品質取得了驕人業(yè)績。其中百余項工程分別獲得“魯班獎” 、 “國家優(yōu)質工程”、建設部“優(yōu)秀設計獎”、“長城杯”、“錢江杯” 、“玉蘭杯” 、“閩江杯” 等國家和省部級優(yōu)秀設計、施工、裝飾、監(jiān)理等重要獎項，還被授予“迎接建國五十周年重大工程建設貢獻單位”、“用戶滿意企業(yè)”、 “重合同守信用”、“工程質量先進單位” 及建設部“全國工程監(jiān)理先進單位”。

泛華集團擁有一批優(yōu)秀的高度職業(yè)化專業(yè)化的經(jīng)營管理人才和專業(yè)技術人才。員工3890人，各類專業(yè)技術人員3120人，占總人數(shù)的80％。中高級技術職稱人員1617人，擁有各類專業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員，多人榮獲全國優(yōu)秀項目經(jīng)理稱號。 “建設部建筑工程技術專家委員會秘書處”、“中國勘察設計協(xié)會咨詢工作部”以及“人事部全國人才流動中心建設培訓辦公室”和“人事部全國人才流動中心建設工作站”等均設在泛華集團。集團還參與建設部一系列行業(yè)研究課題，作為主編單位或者參編單位，完成了《建筑工程施工項目管理指南》、《工業(yè)與民用建筑項目管理體系文件》、《預應力混凝土結構抗震設計規(guī)程》等一系列行業(yè)規(guī)范。集團還積極與北京大學、清華大學、天津大學、哈爾濱工業(yè)大學等知名院校的合作，開展項目管理的理論與實踐的研發(fā)，力求為行業(yè)的發(fā)展作出貢獻。

集團始終立足于建設行業(yè)的最前沿領域，積極開展技術創(chuàng)新和管理創(chuàng)新。集團重視人才，關注人才的成長，為人才的發(fā)展和成長提供良好的機會和平臺，廣泛吸納高級復合型人才和整建制團隊。隨著集團的快速發(fā)展，現(xiàn)面向海內外誠聘各類優(yōu)秀人才，并提供完善的福利保證、有吸引力的薪酬和發(fā)展平臺。

法定代表人：楊天舉

成立日期：2000-04-07

注冊資本：30000萬元人民幣

所屬地區(qū)：北京市

統(tǒng)一社會信用代碼：91110000722604658T

經(jīng)營狀態(tài)：開業(yè)

所屬行業(yè)：建筑業(yè)

公司類型：其他有限責任公司

英文名：Pan-China Construction Group Co., Ltd.

人員規(guī)模：5000-9999人

企業(yè)地址：北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號十二區(qū)42號樓

經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā);施工總承包、專業(yè)承包;城鄉(xiāng)規(guī)劃編制;工程設計;產(chǎn)品設計;工程監(jiān)理;工程咨詢;工程勘察;測繪服務;對外派遣實施承接境外工程所需的勞務人員;商品房銷售;自有房產(chǎn)的物業(yè)管理;投資管理;銷售建筑材料、裝飾材料、鋼材、五金交電化工、木材、機械設備、電器設備、儀器儀表、汽車配件、計算機軟硬件;信息咨詢;技術開發(fā)、技術轉讓、技術咨詢、技術服務、技術檢測;承包境外房屋建筑、市政公用、地基與基礎建筑裝修裝飾;鋼結構、機電設備安裝工程和境內國際招標工程;承包境外上述工程的勘測、咨詢、設計和監(jiān)理項目;上述境外工程所需的設備、材料出口。(企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目,開展經(jīng)營活動;依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后依批準的內容開展經(jīng)營活動;不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。)

消防工程師還有前景嗎

2018年消防工程師考試是不限制專業(yè)測繪資質住建部的，任何專業(yè)滿足條件都可以報考，并獲取國家頒發(fā)的相應的消防工程師資格證書，持有此證可以從事消防設施檢測，消防安全檢測等消防安全技術等工作的專業(yè)技術人員。

為什么那么多人都搶著報考消防工程師呢測繪資質住建部？消防工程師有什么優(yōu)勢呢？

1.人才需求量巨大

據(jù)公安部消防局介紹，在未來的3到5年內，我國需要近50萬注冊消防工程師，需求面廣，各行各業(yè)，凡是有重要消防責任的單位及相關的中介機構，均需要配備相應數(shù)量的消防工程師才能取得資質。

2.考試難度逐年降低

自2015年一級注冊消防工程師首考，當年全科通過率僅為0.99%，2016年度全科通過率為1.12%，2017年全科通過率為3%—5%。

3.成績管理相對寬松

一級注冊消防工程師考試科目為三科，實行3年為一個周期的滾動管理辦法測繪資質住建部；二級注冊消防工程師和一級注冊消防工程師免試人員考試科目為兩科，實行2年為一個周期的滾動管理辦法測繪資質住建部；此政策有助于考生能夠擁有更多的時間去復習，并且可以保證更高的通過率。

4.崗位多，薪資待遇高

注冊消防工程師可以從事業(yè)務經(jīng)理、項目經(jīng)理、消防工程師、預算員、消防工程項目經(jīng)理、水電工程師、消防施工員、施工員、消防項目經(jīng)理、消防工程預算員、機電工程師、安全總監(jiān)、安全顧問等工作崗位。

5.證書價值高

消防工程專業(yè)在專業(yè)學科中屬于工學類中的公安技術類，其中公安技術類共6個專業(yè)，消防工程專業(yè)在公安技術類專業(yè)中排名第一，在整個工學大類中排名第44位。在同類專業(yè)中，消防工程專業(yè)的高排名造就了注冊消防工程師證書的高含金量。

6.就業(yè)錢景好

消防工程師是國家唯一可以注冊到70歲的準入類證書，據(jù)調查北、上、廣等一 線城市掛靠費用相當可觀，現(xiàn)在二、三線城市也逐步了解、實施，如果干個全職對很多朋友來說更是人生中的一次蛻變。